2020年中级会计每日一练(8.24)

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1.实务(单选题)

2016年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2 000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2017年末收取。2017年12月31日,该建筑物的公允价值为2 150万元。2017年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2017年度损益的影响金额为( )万元。
A.340
B.350
C.240
D.90

2.实务(多选题)

下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中,表述正确的有( )。
A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

3.实务(判断题)
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不需计提折旧或摊销,但应于每期期末进行减值测试,如果可收回金额小于账面价值,应计提减值准备。( )
A.正确
B.错误

4.经济法(单选题)
2月1日,甲、乙双方签订了一份购销合同。合同约定甲方在6月底前将货物运至乙方,乙方于接到货物后15天内将货款付给甲方。甲方按期将货物通过火车发运给乙方,但迟至9月底仍未收到乙方的货款,后诉至法院。乙方在法庭上辩称,由于8月份本地发洪水,致使自己无法履行合同义务,请求免除违约责任。以下说法正确的是(  )。
A.乙方的理由可以成立,法院应予支持
B.乙方的理由不成立,该情况是由于乙延迟履行义务而造成的
C.乙方的理由可以成立,该情况属于合同法规定的免责事由,可以免除乙的责任
D.乙方的理由可以成立,该货物的损失由甲自行承担

5.经济法(多选题)
根据《合同法》的规定,下列关于不同种类违约责任相互关系的表述中,正确的有( )
A.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
B.当事人依法请求人民法院增加违约金后,又请求对方赔偿损失的。人民法院不予支持
C.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以同时适用违约金和定金条款
D.当事人执行定金条款后不足以弥补所受损害的,仍可以请求赔偿损失

6.经济法(判断题)
当事人约定的违约金超过造成损失的50%的,一般可以认定为”过分高于造成的损失”。 ( )
A.正确
B.错误

7.财管(单选题)
两年前发行的一笔国债,5年期,面值1000元,发行价1100元,票面利率6%,单利计息,到期一次还本付息,现在市场价格为1250元,甲欲购入后持有至到期日,则其持有期年均收益率是(  )。[已知:(P/F,1%,3)=0.9706,(P/F,2%,3)=0.9423,P/F,3%,3)=0.9151,(P/F,4%,3)=0.8890]
A.5.72%
B.1.32%
C.1.98%
D.8.71%

8.财管(多选题)
在下列各项中,影响债券收益率的有()
A.债券的票面利率、期限和面值
B.债券的持有时间
C.债券的买入价和卖出价
D.债券的流动性和违约风险

9.财管(判断题)

债券的当前收益率和票面收益率一样,不能全面地反映投资者的实际收益()
A.正确
B.错误

 

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1 评论

  1. 1.参考答案:A
    参考解析:该公司2017年取得的租金收入200万元记入“其他业务收入”;发生的日常维护支出10万元记入“其他业务成本”;因投资性房地产采用公允价值模式计量,不计提折旧,期末应确认“公允价值变动损益”150万元,所以影响当期损益的金额=200+150-10=340(万元)。
    2.参考答案:AC
    参考解析:已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。
    3.参考答案:B
    参考解析:投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不需计提折旧或摊销,也不需要计提减值准备,应以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值。
    4.参考答案:B
    参考解析:根据《合同法》的规定,当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
    5.参考答案:ABD
    参考解析:选项C:当事人既约定违约金,又约定定金的。一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,二者不能并用。
    6.参考答案:B
    参考解析:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为”过分高于造成的损失”。 该题针对”违约责任的有关规定”知识点进行考核
    7. 参考答案:B
    参考解析:1250=(1000+1000×6%×5)×(P/F,i,3),如果i=1%,(1000+1000×6%×5)×(P/F,1%,3)=1261.78如果i=2%,(1000+1000×6%×5)×(P/F,2%,3)=1224.99利用内插法计算:(i-1%)/(2%-1%)=(1261.78-1250)/(1261.78-1224.99),解得i=1.32%。[该题针对”债券收益率的计算”知识点进行考核]
    8.参考答案:ABCD
    参考解析:决定债券收益率的主要因素,有债券的票面利率、期限、面值、持有时间、购买价格和出售价格。另外,债券的可赎回条款、税收待遇、流动性及违约风险等属性也不同程度地影响债券的收益率。  
    9.参考答案:A
    参考解析:债券的本期收益率,又称直接收益率、当前收益率,它和票面收益率一样,不能全面地反映投资者的实际收益,因为它忽略了资本损益。[该题针对”债券收益率的计算”知识点进行考核]

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